مهایات

نام نویسنده : سعیده شریعتی نیاسر

سطح تحصیلی : سطح 3

رشته تحصیلی : فقه و اصول

استاد راهنما : نیازی هاشم

استاد مشاور : یزدی مهدی

تاریخ دفاع : 91/06/29

چکیده پایان نامه : استمرار و بقای شرکت نسبت به اصل مال، توأم با امکان بهره برداری انحصاری از منافع آن مال، امری است که مطلوب بسیاری از شرکا مانند ورثه می¬باشد. تأمین این خواسته تنها از طریق مهایات ممکن است؛ زیرا، مهایات تقسیم منافع مال مشترک است بین شرکا بدون تقسیم اصل مال و در برخی موارد فقط منفعت مشترک بوده، امّا اصل مال متعلق به غیر است؛ مانند منافع عین مستأجره اگر مستأجرین متعدد باشند و از همین قبیل است سرقفلی موروثی. درهر دو صورت، طریق تقسیم منافع، مهایات است. در این پژوهش مهایات به عنوان یکی از راه کارهای عملی جهت حلّ اختلاف میان شرکا که صرفاً قصد تقسیم منفعت را دارند ارائه شده و این امر متوقّف بر شناخت ماهیّت و احکام آن است؛ از این رو معنی این واژه در لغت و اصطلاح و انواع آن و ادلة اثباتی آن از جمله آیات وروایات تبیین گردیده است. بیان جواز یا لزوم مهایات، تطبیق بحث سرقفلی با مهایات، توأم با بیان ماهیّت سرقفلی و دیدگاه فقها و قوانین موجود در خصوص سرقفلی، هم چنین حکم تقسیم زمانی آب از مباحث اصلی این رساله است. از طرفی چون گاهی مهایات در ضمن عقد بیع شرط می شود و در واقع مورد معامله به صورت بیع زمانی انشاء می¬شود، پیرامون ماهیّت بیع زمانی یا همان تایم شرینگ و موضوع مالکیت موقّت و ادلة طرفین و دیدگاه فقها بحث جامعی ارائه شده است.

واژگان کلیدی : مهایات، سرقفلی، بیع زمانی، وقف منقطع الآخر، استیمان، بدل حیلوله.